Home Loan RBI गेल्या वर्षी व्याजदरात सातत्याने वाढ झाल्याने बहुतांश गृहकर्जांचा कालावधी वाढला आहे . प्रत्यक्षात काही कर्जधारकांना आता निवृत्तीपर्यंत कर्जाची परतफेड करावी लागणार आहे. जेव्हा व्याज वाढते, तेव्हा बँका सहसा कर्ज धारकांना EMI टाळण्यास मदत करण्यासाठी कर्जाचा कालावधी वाढवतात.
तथापि, कधीकधी हा विस्तार दीर्घ कालावधीसाठी चालू राहतो. आणि जास्त व्याज आणि हेलोमुळे ते कर्जदारांचे नुकसान देखील करू लागतात. कर्ज धारकांचे हित लक्षात घेऊन, RBI (रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया) ने नुकतेच गृहकर्ज घेणाऱ्यांसाठी पेमेंट नियम बदलले आहेत. तुम्हीही कर्जधारक असाल तर तुमच्यासाठी मोठा दिलासा देणारी बातमी आहे.
गृहकर्ज EMI वाढवा किंवा मुदत वाढवा
जेव्हा गृहकर्जावरील व्याज वाढते, तेव्हा कर्जधारक सहसा ईएमआय वाढवण्याऐवजी कर्जाचा कालावधी वाढविण्यास प्राधान्य देतात. Bankbazaar.com चे CEO आदिल सेट्टी म्हणतात की, व्याजदरात वाढ झाल्यास कर्ज धारकांसाठी आतापर्यंत मुदतवाढ ही डीफॉल्ट सेटिंग होती.
बँक जेव्हा कर्ज देते, तेव्हा प्रत्येक कर्जधारकाची परतफेड क्षमता स्वतंत्रपणे तपासण्याऐवजी, मुदत वाढवण्यासारखे निर्णय घेते. SEBI चे नोंदणीकृत गुंतवणूक सल्लागार आणि Sahajamoney.com चे संस्थापक अभिषेक कुमार म्हणतात की, हे प्रथम माफक होते. जेणेकरुन कर्ज धारकाला ईएमआयमध्ये वाढ झाल्याचे लगेच लक्षात येऊ नये.
RBI च्या गृहकर्जावरील नवीन निर्देशांमुळे काय बदलले आहेत?
आरबीआयने जारी केलेल्या परिपत्रकात, कर्ज देणाऱ्या बँका आणि संस्थांना कर्जधारकांना एकतर EMI वाढवण्याचा किंवा कर्जाचा कालावधी वाढवण्याचा पर्याय उपलब्ध करून देण्यास सांगण्यात आले आहे. किंवा गृहकर्जावरील व्याजदर रीसेट करताना दोन्ही पर्याय एकत्र वापरा .
कर्जधारकांना व्याज पुनर्संचयित करताना निश्चित व्याजदरावर स्विच करण्याचा पर्याय दिला पाहिजे. जेणेकरुन फ्लोटिंग वरून फिक्स्डवर स्विच करण्यासाठी सर्व लागू शुल्क कर्ज स्वीकृती पत्रात उघड केले जातील.
अधिक माहितीसाठी येथे क्लिक करा
कर्ज धारकांना कर्जाचा कालावधी वाढवण्याचा किंवा EMI वाढवण्याचा किंवा दोन्ही पर्याय देण्यात यावा.
कर्ज देणाऱ्या बँकांना हे सुनिश्चित करावे लागेल की कार्यकाळात वाढ झाल्यामुळे नकारात्मक व्याजदरामुळे शिल्लक वाढ होणार नाही, म्हणजे व्याज भरण्यात यश.
गृहकर्जावर RBI चा हा नवा नियम आहे. असा लाभ घ्या
Home Loan आरबीआयच्या नवीन नियमांनुसार, सराव दर वाढल्यास, कर्जदारांना कालावधी आणि व्याजदर यापैकी एक निवडण्याचा पर्याय देखील मिळेल. बँका कर्जदारांना त्यांच्या कर्जाचा कालावधी वाढवायचा की EMI वाढवायचा हे ठरवण्याची संधी देखील देतील. किंवा तुम्ही दोन्ही पर्यायांचे संयोजन स्वीकारू शकता. मात्र, बँकेचे कामकाज सुरू होताच कामकाजाचा मार्ग स्पष्ट होईल.
